盐城中远世纪城房产果真招租项目已经批准,现果真宣布招租通告,接待及格的潜在竞买人加入本项目的竞价运动。。。。。。

　　一、概况

　　1.招租标的及概况：中远世纪城房产

　　标段一：9层，，，，，，面积919.93㎡；；；；；；；；

　　标段二：11层，，，，，，面积919.93㎡；；；；；；；；

　　标段三：12层，，，，，，面积919.93㎡；；；；；；；；

　　标段四：13层，，，，，，面积943.74㎡；；；；；；；；

　　标段五：10层1001室，，，，，，面积98.44㎡；；；；；；；；

　　标段六：10层1002室，，，，，，面积52.59㎡；；；；；；；；

　　标段七：10层1003室，，，，，，面积98.44㎡；；；；；；；；

　　标段八：10层1004室，，，，，，面积104.42㎡；；；；；；；；

　　标段九：10层1005室，，，，，，面积103.04㎡；；；；；；；；

　　标段十：10层1006室，，，，，，面积92.05㎡；；；；；；；；

　　标段十一：10层1007室，，，，，，面积71.44㎡；；；；；；；；

　　标段十二：10层1008室，，，，，，面积92.05㎡；；；；；；；；

　　标段十三：10层1009室，，，，，，面积103.04㎡；；；；；；；；

　　标段十四：10层1010室，，，，，，面积104.42㎡。。。。。。

　　以上十四个标段面积详细以产权证标注为准。。。。。。承租人应当实地观察，，，，，，询问招租人。。。。。。未实地观察或实地观察自行作出推理性的判断，，，，，，不可作为后期条约变换的依据。。。。。。

　　2.租赁限期：三年。。。。。。

　　3.竞价起始价：

　　标段一：9层，，，，，，人民币118000元/年；；；；；；；；

　　标段二：11层，，，，，，人民币118000元/年；；；；；；；；

　　标段三：12层，，，，，，人民币118000元/年；；；；；；；；

　　标段四：13层，，，，，，人民币120000元/年；；；；；；；；

　　标段五：10层1001室，，，，，，人民币14400元/年；；；；；；；；

　　标段六：10层1002室，，，，，，人民币7700元/年；；；；；；；；

　　标段七：10层1003室，，，，，，人民币14400元/年；；；；；；；；

　　标段八：10层1004室，，，，，，人民币15300元/年；；；；；；；；

　　标段九：10层1005室，，，，，，人民币15100元/年；；；；；；；；

　　标段十：10层1006室，，，，，，人民币13500元/年；；；；；；；；

　　标段十一：10层1007室，，，，，，人民币10500元/年；；；；；；；；

　　标段十二：10层1008室，，，，，，人民币13500元/年；；；；；；；；

　　标段十三：10层1009室，，，，，，人民币15100元/年；；；；；；；；

　　标段十四：10层1010室，，，，，，人民币15300元/年。。。。。。

　　4.衡宇租赁要求：

　。。。。。。1）租赁用途：办公、商业谋划等切合该衡宇性子用途。。。。。。

　。。。。。。2）承租方在租赁时代内要完善消防设施装备，，，，，，建设健全清静提防步伐，，，，，，承租时代一切清静和事故的责任以及涉及的用度由承租方自行肩负，，，，，，与出租方无关。。。。。。

　。。。。。。3）承租方如需对衡宇外及室内举行装修，，，，，，计划在实验前必需经出租方书面赞成，，，，，，不得改变衡宇的修建结构，，，，，，一切装修用度自理，，，，，，不抵算房租。。。。。。租期竣事后，，，，，，承租方不得以此向出租方提出债权要求。。。。。。

　。。。。。。4）对该资产向包管公司投保工业损失险，，，，，，出租方为包管受益人，，，，，，包管所需用度由承租方自己肩负。。。。。。

　。。。。。。5）承租人必需凭证国家划定正当谋划，，，，，，不得谋划黄、赌、毒等违法营业。。。。。。

　。。。。。。6）在租赁时代内，，，，，，未经出租方书面赞成，，，，，，对承租的资产不得转租、转借、转包，，，，，，不得设定典质、质押。。。。。。

　。。。。。。7）租赁期满或条约终止时，，，，，，租赁标的物必需坚持一样平常谋划时现状不得损毁，，，，，，并完整无条件将租赁标的物在5日内交还甲方，，，，，，同时标的物由乙方投入所添置的牢靠设施、举行装修后的装修效果的所有产权，，，，，，在条约期满后或条约扫除（终止）后均无条件无偿归甲方所有,且甲方差池乙方作任何赔偿。。。。。。

　　二、租赁人资格条件

　　1.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得响应证照或提供小我私家正当身份证件；；；；；；；；

　　2.竞买人具有优异的信用且无类似竞价生意运动不良纪录；；；；；；；；

　　3.竞买人具有民事行为能力及响应的支付能力。。。。。。

　　三、加入竞价方法实时间

　　1.时间：2026年8月28日至2026年9月3日

　　2.所在：滨海县新滩邻里中心6731顶级游戏大楼

　　3.方法：公民须提供自己身份证原件扫描件，，，，，，法人单位或其他组织需提供单位先容信（注明联系人、联系电话及邮箱）原件扫描件发送至邮箱：947606452@QQ.com方可获取竞价文件，，，，，，报名质料不全或不切合要求的、逾期报名的不予受理。。。。。。

　　四、招租须知

　　1.在竞价时间条件交相关质料的方可加入竞价。。。。。。

　　2.招租标的物以现实现状为准。。。。。。加入竞价前应认真咨询、阅览招租通告，，，，，，实地审查标的现实现状并向招标人相知趣关情形。。。。。。竞价会现场不认真解疑。。。。。。

　　3.加入竞买人应掌握现有租赁治理划定，，，，，，成交后不得以任何理由违约。。。。。。

　　4.竞买人一旦进入竞价会现。。。。。。，，，，，即批注完全相识招租标的物的真真相形，，，，，，其行为受竞价文件划定内容的约束。。。。。。

　　5.竞价会是公正竞争、正当生意的现场,受到有关部分的监视与治理，，，，，，其竞价运动具有响应的执法效力。。。。。。

　　6.竞买人、承租人两者应一致，，，，，，若委托他人加入竞价运动的，，，，，，应提供授权委托书，，，，，，不然以竞买人为准，，，，，，享受权力，，，，，，肩负义务。。。。。。

　　7.竞租人在竞标时间阻止前以现金方法缴纳预付租金5000.00元，，，，，，未缴纳的不得加入竞价运动。。。。。。中标候选人的预付租金转为租金，，，，，，未中标人的竞价运动竣事后现场予以退还。。。。。。

　　8.本次招租中，，，，，，若是排名在先的中标候选人放弃中标资格、招租人依次通知排名在后的中标候选人签署条约的，，，，，，关于镌汰的中标价的差额，，，，，，由弃标的中标候选人认真赔偿给招租人。。。。。。若是中标候选人放弃中标效果、招租人决议重新组织招租的，，，，，，关于招租人重新组织招租所支付的所有相关用度以及在重新招租中的中标价低于本次弃标人中标价的差额，，，，，，由弃标的中标人认真赔偿给招租人。。。。。。弃标人的赔偿金额概不受租赁条约价、招租人最终现实收取的租金金额的影响。。。。。。

　　9.中标候选人弃标的，，，，，，招租人有权不再退还预付租金。。。。。。

　　五、竞价时间及竞价所在

　　1.竞价时间：2026年9月4日10时00分；；；；；；；；

　　2.竞价质料递交及竞价所在：滨海县新滩邻里中心商业街B1幢二楼6731顶级游戏集团招标采购生意中心。。。。。。

　　3.加入竞价的单位（或小我私家）应准时入场,迟到或不加入竞价的，，，，，，责任自尊，，，，，，不再另行通知。。。。。。

　　六、竞价原则、规则

　　1.本次竞价运动遵照果真、公正、公正、忠实信用和价高者得标的原则举行。。。。。。

　　2.起竞价为标段一：9层，，，，，，人民币118000元/年；；；；；；；；标段二：11层，，，，，，人民币118000元/年；；；；；；；；标段三：12层，，，，，，人民币118000元/年；；；；；；；；标段四：13层，，，，，，人民币120000元/年；；；；；；；；标段五：10层1001室，，，，，，人民币14400元/年；；；；；；；；标段六：10层1002室，，，，，，人民币7700元/年；；；；；；；；标段七：10层1003室，，，，，，人民币14400元/年；；；；；；；；标段八：10层1004室，，，，，，人民币15300元/年；；；；；；；；标段九：10层1005室，，，，，，人民币15100元/年；；；；；；；；标段十：10层1006室，，，，，，人民币13500元/年；；；；；；；；标段十一：10层1007室，，，，，，人民币10500元/年；；；；；；；；标段十二：10层1008室，，，，，，人民币13500元/年；；；；；；；；标段十三：10层1009室，，，，，，人民币15100元/年；；；；；；；；标段十四：10层1010室，，，，，，人民币15300元/年。。。。。。一到四标段加价幅度为500元的整数倍，，，，，，五到十四标段加价幅度为200元的整数倍。。。。。。首次报价不得低于对应标段起竞价。。。。。。出价以增价方法举行，，，，，，每次加价幅度不得小于划定的加价幅度。。。。。。

　　七、成交原则

　　竞买人按宣布的报名时间联系我单位，，，，，，若时代报名人数2人及以上的，，，，，，将在指定所在组织竞租人举行报价，，，，，，现场宣布所有报价，，，，，，低于起租标准的为无效报价，，，，，，以最高价为中标价；；；；；；；；报名人数为1人的，，，，，，确定该报名人为租赁方，，，，，，但租赁价钱不得低于招租底价。。。。。。

　　八、通告宣布的前言

　　本次招标通告在盐都会6731顶级游戏集团有限公司官网（http://ychxjt.com.cn/）上宣布。。。。。。

　　九、联系方法

　　招标人：盐都会灌东经济开发投资有限公司

　　地点：盐都会滨海县新滩邻里中心6731顶级游戏大楼七楼

　　联系人：王先生

　　联系电话：17705109860